Приемка квартиры у застройщика

Качество квартир сдаваемых многими застройщиками как всегда оставляет желать лучшего. Не всегда поводы для возможных претензий очевидны и нюансы, которые следует проверять покупателю, ясны лишь специалисту знакомому со всеми недостатками, которые могут быть выявлены в процессе приемки. В то же время приемка квартиры со строительными недоработками может повлечь существенные расходы на их устранение. Избежать этих расходов мы вам и предлагаем. Наша новая услуга «Приемка квартиры у застройщика» позволит вам быть уверенными в том, что вы полностью реализуете свои права на получению от застройщика жилья соответствующего строительным нормам или же компенсации за их несоблюдение. Для проверки мы используем профессиональное оборудование, которое позволит выявить все дефекты.

Сразу отметим, что цель нашей проверки не вовлечь Вас в разбирательство с застройщиком, а указать на недоработки и дать оценку стоимости исправления этих несоответствий.

Что будет проверено?

  • Вертикальность стен и горизонтальность полов и потолков — соответствия СНИП
  • Качество остекления
  • Качество утепления, наличие мостиков холода
  • Работоспособность вентиляции
  • Работоспособность электропроводки, соответствия характеристик тока СНИП
  • Система отопления
  • Система водоснабжения и канализации
  • Наличие отсутствие дефектов строительства (трещины вызванные не усадкой дома, а нарушениями строительных норм)
  • Кривизна оконных и размеры дверных проёмов

Стоимость услуги

1 комнатная квартира =5000 рублей.

2х комнатная квартира = 6000 рублей.

3х комнатная квартира =7000 рублей

N комнат = 5000 рублей +(N — 2)*1000 рублей (расчет по количеству спален)

Если составить акт приема-передачи правильно, с детальным указанием недостатков, то в соответствии с ФЗ №214 застройщик должен: исправить все указанные дефекты; изменить стоимость квартиры, в соответствии с обнаруженными недостатками; компенсировать расходы дольщика, выделенные на устранение указанных на приемке недочетов.

 Категории дефектов

Дефекты заменяемых элементов

Черновую сантехнику, электрощиты, а иногда и окна в квартирах приходится заменять сразу же при начале ремонта. Застройщики часто ставят в квартиры самые дешевые окна, не удовлетворяющие требованиям по тепло и шумоизоляции. Такая же ситуация обычно с черновой сантехникой и электрощитом. Нет смысла требовать с застройщика исправить эти элементы, если они будут все равно заменены в ремонте. Мы поможем вам задокументировать все дефекты и несоответствия СНИП и ГОСТ, что бы получить компенсацию от застройщика. Мы уведомляем наших заказчиков о всех проблемах квартиры, но далеко не все имеет смысл требовать исправить.

Легко устранимые дефекты

Наплывы цемента на полу, локальные неровности стен, строго говоря, являются дефектом. Но стоит ли опять же тратить нервы и время на застройщика, когда мы можем в процессе ремонта быстро, а — главное — бесплатно, устранить эти дефекты?

Сложно устранимые дефекты

Такие дефекты застройщик обязан устранить сам, и их непременно надо указать в акте. Подобные недостатки будет либо невозможно либо крайне затратно устранить самостоятельно или силой наших работников. Именно по таким недостаткам мы и поможем вам составить акт, с которым вы уже обратитесь к застройщику с требованием исправить данные дефекты. К подобным дефектам относится значительная кривизна полов и стен (отклонения от вертикали, горизонтали), недостатки утепления, неработающая или работающая нештатно система вентиляции.

Отправить заявку

Укажите Ваши контактные данные в форме ниже и мы с Вами свяжемся.

Ваше имя

Ваш телефон/e-mail